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深圳一学区房,三年前14万元/平方米,现在4万元/平方米!
#深圳一学区房单价跌幅近10万元#近期,广州产权交易所挂牌22套广州名校东风东路小学学区房,涉及东风广场、锦城花园两个小区。在这些房源中,锦城花园一套房最低挂牌均价仅约7万元/平方米,而去年10月同面积的二手房成交均价为9万元/平方米。
挂牌转让上述22套房的是国资企业广州轻工国有资产经营管理有限公司(以下简称广州轻工资管),这也不是其第一次转让学区房。
《每日经济新闻》记者了解到,去年5月,广州轻工资管也挂牌转让过一批东风广场二手房,彼时最低挂牌均价9.84万元/平方米。而本次挂牌的东风广场房源中,最低挂牌均价7.2万元/平方米,降幅26.83%。
相比广州,深圳部分老破小学区房跌幅则更加明显。曾经的网红二手小区八卦岭宿舍,因为有“学区、拆迁”加持,在2021年初成交均价普遍超过14万元/平方米。然而,目前八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米,较2021年初的跌幅近10万元/平方米。(每日经济新闻)
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