老蛮频道 on Nostr: 中国现在缺保障性住房吗？ ...

中国现在缺保障性住房吗？
大概从2011年开始，中国一二线城市的拍地，拍到一定的地价高度之后，大都会转为竞争配建保障房面积。到2016年之后，这种拍地模式开始常态化。基本上每一块地的竞拍结果，都要配建20-30%的保障房。
截至目前，以广州政府为例，广州政府手上现在已经有了30万套保障房， 相当于广州整整四年的新房成交量。这些保障房现在在干什么呢？在沉睡吃灰，没有用于任何用途。全广州市符合保障房申请政策的总人数只有两万人，他们根本就不缺房子住，消化不了这30万套房。
这些保障房也没有办法拿来出租，因为你无论怎么定租金标准，无论怎么选择租户，都不合适，都是利益输送。也不好拿出去卖。冲击市场的事就不说了，你无论怎么定价都是错的，都是国有资产流失。所以只能闲置吃灰。
手里有几十万套房子的政府，包括多少呢？包括所有的一二线城市政府。广州深圳佛山东莞，上海北京杭州南京武汉成都…每一个都是如此，没有例外。这些房子全都处于闲置吃灰状态。
指望地方政府继续大规模从地产商手里购买保障房？脑子被驴踢了！