曹山石 on Nostr: ...

1、粗略估算，自1999年起至2024年4月超过25年的商品住宅销售中，1999-2015年的销售面积总销售面积比重不到50%（48.8%），即2016-2024M4销售了超过50%的住宅；2、粗略估算，当前房价（2024年5月）可能相当于2018年4月；3、粗略估算，当年购房房价低于最新房价（2024年5月）的累积占比接近40%（37.4%），即将近4成住宅买入价在水下（不考虑融资成本）